阿部多不動産株式会社の口コミや評判

公開日:2022/05/01   最終更新日:2022/05/27

阿部多不動産株式会社の画像
阿部多不動産株式会社
住所:山形県鶴岡市山王町9-35
TEL:0235-24-3151

不動産会社は大きく分けて「地域密着型」と「多店舗展開型」の2つに分けられます。前者は地元の情報に強く、後者は大手ならではのネームバリューという強みがあります。今回紹介する不動産会社は長い歴史を持つ、地元に密着して堅実に活動を続けてきたタイプです。そんな阿部多不動産株式会社の特徴についてご紹介します。

100年近い歴史を持つ不動産会社

阿部多不動産株式会社は山形県鶴岡市に実店舗を持つ不動産会社です。安心なすまいづくりのパートナーを目指して、100年近い歴史を持っています。「地域の発展のために不動産業者としてできること」を追い続け、令和2年には公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会から地域貢献活動表彰を受けています。この賞は連合会に加盟している全国10万社の不動産会社の中から、毎年12社しか選ばれない貴重なものです。

阿部多不動産は、鶴岡市だけではなく酒田市など庄内全域の不動産も取り扱っており、分譲地開発、住宅建築・リフォーム、土地建物の売買、アパート・貸家、資産活用から街づくりのコンサルタントまでワンストップサービスで多様な需要にこたえ続けてきた実績と信頼をもつ会社です。

プロフェッショナルが不動産売却をお手伝い

阿部多不動産には公益社団法人、日本賃貸住宅管理協会認定の相続支援コンサルタントと上級相続支援コンサルタントが在籍しています。不動産に関する不安や悩みを解決するため、彼らプロを講師とした相続対策セミナーを無料で開催しています。

阿部多不動産での不動産売却もプロフェッショナルがお手伝いを行います。不動産売却の際には、まず相談から始めます。不動産に関する具体的な悩み事、今後の予定、不動産売却についての疑問点、知りたいことなど、不明に感じていることなど気軽に相談し、不安や悩みを明確化し、取り除きます。相談の際、相続による資産の整理の担当として相続支援コンサルタントが活躍します。遠方に住んでいる方向けに、メールや電話でも相談に対応しています。相談の後、不動産の査定を実施します。査定価格だけではなく権利上や法律上に問題ないかのチェックおよび、周辺環境や近隣の売却事例の調査も同時に実施することになります。

阿部多不動産では、得られた情報から売却がスムーズに至るまでの諸手続きに関してアドバイスする形でサポートを行います。査定が終了すると、価格に同意できる場合には媒介契約の締結を行います。阿部多不動産による主な販売活動は、不動産情報誌、ダイレクトメール、チラシ、現地看板、公式サイトへの掲載、大手不動産情報誌、大手不動産検索サイトなどへの不動産情報掲載です。不動産の購入希望者が現れたら、買主と売主の間で条件の調整を行い、交渉が成立した場合には売買契約を締結します。売買契約の締結には買主と売主の双方の納得が大前提です。

そのため、契約時には宅地建物取引士が取引条件など重要事項の説明をとり行い、同意のもとに結ぶことになります。売買契約が成立後、引渡しに合わせて引っ越しの前準備を行います。引っ越しや家財の片づけ、抵当権の抹消登記といった手配について、阿部多不動産がサポートを行います。最後に残代金の受領と物件の引き渡しを行って売却完了です。希望に応じて、登記の申請を請け負う司法書士の紹介も行っています。

直接買い取りは手数料がかからない

阿倍多不動産では不動産の売却仲介だけではなく、直接買い取りも行っています。物件を早急に、確実に、ご近所に知られることなく秘密に売却したいという要望がある場合には、阿部多不動産による直接買い取りをおすすめします。直接買い取りの場合、通常の売却と違って仲介手数料がかかりません。直接買取によるメリットを、具体的にご紹介します。直接買い取りは、住宅情報誌などへの掲載による情報発信を行わないため、周囲の方に知られず物件を売却できるというよさがあります。

また、通常の売却だと販売開始から代金の受け取りまで一般的に数か月が必要になりますが、買い換え先への支払いや税金の支払いなど決められた期日までに現金化する必要があるといった事情を抱える場合にも、希望の期日に合わせて現金化することが可能な直接買い取りは有効です。

さらに、直接買い取りには売却契約時点で、引っ越しや売却金の運用についてスケジュールを組み立てることが可能です。通常の売却では、物件が売れるかどうか、いつ売れるかといった不安が常につきまといます。また、買主があらわれた後も、融資を利用して物件を購入する場合に融資否認などの理由によって売買契約が白紙化するケースも考えられるため、安心してスケジュールを組むことができません。安心して不動産を売却できるというのは、直接買取の大きな魅力となります。

 

阿部多不動産では不動産に関する「借りる」「買う」「売る」「建てる」「リフォーム」「不動産活用」といったあらゆる分野を網羅しています。そのため、目的に応じた豊富な知識とノウハウとともに不動産に関わる悩みを解決するためのサポートすることが可能です。阿部多不動産ではプロフェッショナルなスタッフが、不動産売却を全力でサポートするのが魅力です。また不動産の直接買取も行っており、この場合には即現金化ができるため安心して不動産売却後のスケジュールを立てることが可能です。

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