東北ミサワホーム株式会社の口コミや評判

公開日:2022/05/15   最終更新日:2022/05/27

東北ミサワホーム株式会社の画像
東北ミサワホーム株式会社
山形支店:山形県山形市寿町14番9号
TEL:023-622-0330
定休日:毎週火曜日・水曜日

東北ミサワホーム株式会社は、宮城、福島、山形、岩手、秋田、青森の6県で地域に密着した不動産事業を展開している会社です。新築を専門とする会社というイメージがあるかもしれませんが、不動産売却や購入、リフォームなど、さまざまな不動産事業に精通しています。今回は、そんなミサワホームの特徴について詳しくご紹介します。

山形全域で不動産売却をサポート

山形県で50年間という長い期間不動産売買・販売をしてきた実績があります。売却や販売をするにあたって、その地域の特性や交通面などの情報をどれほど把握しているかが非常に重要です。地域の情報がない状態だと正確な査定ができず、買い手が見つかりやすいセールスができません。

その点、東北ミサワホーム株式会社は山形県での営業実績も多く地域密着型の会社であり、対象地域の情報を踏まえた上で売却・販売を進めてくれるので、安心して任せることができます。売却する理由はさまざまで、たとえば転勤が決まって自宅を手放したいなどで住む人がいなくなったケースや、相続で家が手に入ったが住む予定がないので売却したいというケースもあります。

また、住宅ローンの返済が苦しい状態なので家を現金化してローンの返済にあてたいという場合もあります。どんな理由でも、不動産売却の知識がないと何から進めたらよいか分からないという方が多いかと思いるため、まずは不動産会社に相談しに行ってみてください。

東北ミサワホーム株式会社は、今すぐ売却する予定はないけれど自宅の価値を知っておきたいという場合や、不動産相続でもめている場合など、不動産売却に関するお悩みにも対応してくれます。実績のあるスタッフが丁寧に対応してくれるので、気軽に相談してみてください。

ミサワホームが選ばれる理由

充実した販売手法があり、よりはやく売却につなげることができます。たとえば、SUUMOat-homeMISAWAホームページなどのネットでの広告が充実しており、より多くの人に物件情報が伝わります。また、ネットだけではなく不動産情報誌や地域の雑誌・新聞にも情報を掲載しています。住宅展示会を開催することもあり、実物を体感する機会も作っています。

さらに、ミサワホームに登録している顧客様に紹介するという販売ルートもあり、よりターゲットを絞って営業することも可能です。ほかの不動産会社とのつながりも強いため、さまざまなネットワークを駆使して販売することもできます。このように、たくさんの販売手法を使った営業ができるところがミサワホームの強みです。また、山形県では山形支店と鶴岡店内のみとはなりますが、清潔なキッズルームが設けられているため、小さなお子さんがいるご家庭でも安心して相談しに行くことができます。

そのほかにも、不動産仲介買取制度というものがあり、ミサワホームが仲介した取引で一定期間内に売却できなかった場合は契約時に指定した購入予定額で買取することを協議してくれます。通常の売却では、販売活動に13か月程度かかり、そのあとに契約して現金化するまでに24か月程かかります。

そのため、なるべくはやく現金にしたい、税金などの支払いがあり特定の期日までに現金化する必要があるといった場合は、不動産仲介買取制度を利用することでご要望を実現できるかもしれません。また、安全で確実な取引がしたいという方にもおすすめの売却制度となります。通常の売却時、買主様が融資を利用して物件を購入するケースがありますが、売却の契約が終わったあとに融資を断られて取引が白紙になるといったこともあり得ます。

このように、売却手続きに不確定な要素があると困る、たとえば家を買い替えるために売却を希望しており売却が完了しなければ次の購入手続きができない場合などには、この制度を利用すれば売却の期限が明確になるため、その後の予定が立てやすくなり、安心して売却できます。

相談から売却までワンストップ

売却を行うためにはさまざまな工程が存在しますが、ミサワホームではすべての工程をワンストップサービスで対応してくれます。売却までの主な流れとしては、まずは相談を受けてお悩みや要望をヒアリングし、現状を把握するための調査を行います。そして、査定結果をもとに契約内容を作成して、その内容に納得してもらえたら販売活動を進めます。買主様が見つかれば手続きを行い、引渡しが終われば売却完了です。これらすべての工程を同じ会社が一括でサポートしてくれるので、安心して任せることができるのです。

 

ミサワホームの山形支店は、山形県で長年の営業実績を積み、地域に寄り添った販売や提案を実現します。また、販売手法も豊富であり、不動産仲介買取制度のような確実な売却手段もあるため、売却できるか不安な方や買い手がつかなくて困っている方にもおすすめです。相談から売却までをワンストップで対応してくれるところも、安心して任せられる理由のひとつです。このようにさまざまなメリットをもつミサワホームだからこそ、多くの顧客から長年支持されてきたのです。山形県全域を対象としているので、山形県で不動産の売却を検討している場合は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

おすすめ関連記事

SEARCH

READ MORE

不動産は個人間でも売買することが可能です。しかし、個人間で売買を行うとトラブルになりやすいといわれています。この記事では、個人間売買をするメリットと個人間売買に潜むリスクについてしょうかいし

続きを読む

住宅は引っ越しをしてからでないと売却できないのではないかと考える人も多いのではないでしょう。実際には、住みながらでも自宅を売却することは可能なのです。この記事では、住みながら自宅を売却するメ

続きを読む

不動産売却をする際、自分ですべての手続きを行うのは難しいですよね。そのため、不動産会社が存在するわけですが、不動産売却が成功した際には、仲介手数料を支払う必要があります。しかし、仲介手数料は

続きを読む

不動産売却を行う際、初めて行う方も多いのではないでしょうか。不動産売却では専門的な知識が必要で、小難しいことも多いですが、何も知らずに、不動産会社に任せっぱなしにするのは危険です。本記事では

続きを読む

不動産売却には買主と売主で交渉する「仲介」と不動産会社に直接物件を買い取ってもらう「買取」の2種類があります。本記事では仲介と買取の違いや、あなたが仲介と買取のどちらに向いているかについて解

続きを読む

相続や諸事情で不動産の売却を検討しているとき、気になるのは相場ですが、その前に何から始めればよいのでしょうか?またどのような書類が必要となるのでしょうか?今回は、不動産を売却するときに必要な

続きを読む

不動産を売却する際に、ノープランで不動産会社に依頼するとうまく値段を付けられ、適正価格よりも安く買い取られてしまうケースがあります。そのような事態を避けるためには事前に調べたり基礎知識を身に

続きを読む

東北ミサワホーム株式会社 山形支店:山形県山形市寿町14番9号 TEL:023-622-0330 定休日:毎週火曜日・水曜日 東北ミサワホーム株式会社は、宮城、福島、山形、岩手、秋田、青森の

続きを読む

東急リバブル 「山形県近隣店舗」 泉中央センター:宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16番6号泉中央ビル1階 TEL:0800-8888-109 コンサルティングセンター:宮城県仙台市青葉区中央3

続きを読む

曙不動産有限会社 住所:山形県天童市中里7-4-72みずほビルA-301 TEL:023-658-1125 曙不動産は、山形県天童市に拠点を置く不動産会社です。山形県をはじめとして、宮城県、

続きを読む