ピタットハウス山形店の口コミや評判

ピタットハウス山形店(株式会社日成不動産)
住所：山形県山形市南四番町2-8
TEL：023-674-8205
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜日

不動産業務にはさまざまなものがありますが、どんな業務でもその街の情報に精通しているかどうかは重要です。不動産に関することで何かあれば人々がその不動産屋に集い街の情報が集まってくる、そんな好循環を生み出せる不動産屋こそ優れた不動産屋といえます。今回は街の情報ステーションを目指すピタットハウス山形店の特徴を紹介します。

全国ネットを活かし高水準なサービスを提供

■充実のサポートで店舗のクオリティを維持

ピタットハウス山形店の最大の特徴は、ピタットハウスの全国ネットとブランド力を活かした高水準なサービスを提供できる点です。

ピタットハウスに加盟している店舗はすべて独立自営で、多くはもともとその街で不動産屋を営んでいた店舗のようです。その店舗がピタットハウスに加盟することで、これまでのノウハウや経験を活かしつつ全国ネットのたしかな情報量やシステムを兼ね備えているため、相乗効果で高いクオリティのサービスを提供できます。

また、もし経験の浅い不動産屋でも、ピタットハウスが店舗運営をサポートし、人材育成などにも力を注いでいるため安心です。

■両者の長所を活かした運営

不動産屋を選ぶとき、昔ながらの地域密着の不動産屋のほうが信頼できていいという人もいれば、全国でチェーンを展開していてCMなどで名前をよく見かけることのある大手不動産会社のほうがいいという人もいるはずです。

ビタットハウスに加盟したからといって、もともとの不動産屋の名前を捨てるわけではないので、前者も後者も安心して不動産に関する相談ができます。

多彩な不動産売却システムが魅力

■物件検索サイト「pitat.com」

ピタットハウスは「pitat.com」という物件検索サイトを運営しています。ピタットハウスで取り扱っている物件を誰にでも分かりやすい簡単な操作で探すことができ、必要な情報を効率的かつ素早く手に入れることができるようです。もちろんスマートフォンにも対応しているため外出先などでも使えるうえ、すべての人に優しいサイトとなっています。

■画期的な不動産オークション

さらに不動産の売却時に注目したいのが「マイホームオークション」です。これは今から20年以上前に開始された画期的なサービスで、その名のとおり不動産のオークションを行うというものです。

開始当時は会場であるホテルに実際に人が集まり出品や入札を行う仕組みでしたが、2006年にヤフー株式会社と提携することでオークションをネット上で行うことを実現し、そこからは完全にネットへと移行されました。

通常の不動産仲介では、売主が提示した金額に対して先に申し込みをした人と商談を行うことになりますが、この方法では売主は「もっと高い価格で売却できたかもしれない」「もっとよい買主が現れたかもしれない」という思いをずっと持ち続けることになります。

その点、オークション方式であれば複数の買主候補の中からもっとも条件のいい人を選べるので、売主は納得して不動産を売却できます。もちろんほとんどの売主は不動産のオークションの未経験者ですので、担当営業が細やかにサポートし、売却まで不安のないように進めてくれるようです。

このように、特色のある不動産売却システムを利用できることがピタットハウスで不動産を売却するメリットで、当然ピタットハウス山形店においても同様のシステムを使用できます。

また、SUUMOやスマイティ、YAHOO！JAPANといった大手ポータルサイトとも連携を行っているため、ピタットハウス店舗での事務作業を素早く行うことができ、来店した人にも余計な時間を取らせません。これも大手全国チェーンならではの魅力といえます。

空き家活用を専門家に相談することも可能

日本では近年各地で空き家が問題視されています。少子高齢化による人口減少にともない、誰も住んでいない空き家が増えてきているのです。たとえ誰も住んでいないとしても、不動産を所有していればそれだけで税金がかかります。さらに、空き家としてそのまま放置しておくと家の老朽化が進み、周辺住民に迷惑をかけることにもなりかねません。

空き家を活かすためにはさまざまな方法がありますが、その空き家が建っている場所の立地や建物の状態などによって活かし方は異なります。たとえばリフォームして賃貸物件として運営したり、建物を壊し更地にして駐車場にしたりするなど、状況に合った選択をすることが大切です。

そしてそのためには不動産の専門知識が欠かせません。どんな選択が最善なのか、素人にはなかなか判断がつきにくいものだからです。ピタットハウス山形店ではそういった空き家の活用方法を、経験と知識をそなえた専門家に相談して、解決への糸口を探すことができます。

 

住まい探しをしたり不動産を売却したりするときに、多くの人は不動産屋に相談します。住まいは人の生活に直結するもので、不動産屋はその明暗を左右するといっても過言ではありません。そのため、不動産屋を選ぶ際にはその不動産屋の情報量や地元密着度、経験豊富なスタッフがいるかどうかなどをしっかりチェックしたいですね。ピタットハウス山形店は街の新鮮な情報を届けることをモットーに、地域の情報ステーションとして人々に寄り添っています。