エステートワン

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不動産売却の専門家。不動産に関する業務にも幅広く対応する不動産業者。

不動産売買に強い!
査定や相続物件にも対応

3つのNo.1受賞
利用者の満足度が高い

地域密着型で適正価格
地域の情報や特性を把握

多様な売却方法を提案
解体や遺品整理なども可能

山形県天童市に拠点を置く株式会社エステートワン不動産は、山形市・天童市の不動産売買を行う業者です。仲介売却・不動産買取・相続物件売買・離婚時の売却など、あらゆる売却をサポートします。

代表自ら地域に密着して、ニーズや市場動向から適切な物件の査定を行うのも魅力のひとつでしょう。今回はそんな、株式会社エステートワン不動産の特徴や魅力を深堀りしていきます。

不動産売却の専門家

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エステートワン不動産は、山形県天童市に拠点をかまえる不動産業者です。山形市と天童市の不動産買取・売却、相続不動産売却などの事業を展開しています。

不動産売却に関することはすべて任せられるので「不動産売却の専門家」といってもよいでしょう。「不動産売却について何も知らないから、プロに相談して決めたい!」という方にも心強い味方です。

また、山形市・天童市に密着した事業展開のため、不動産情報や人気の土地など、地域の情報には常にアンテナを張り巡らせています。エステートワン不動産はいつでもホットな地域の情報を持っているので「物件を相続したけど、土地勘がまったくない!」という方でも、安心してまかせられるでしょう。

売却方法の違いに着目したアドバイス

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エステートワン不動産では、さまざまな不動産売却を担っているからこその、各売却方法の特徴を紹介しています。公式サイトのトップページでは「価格重視の仲介売却」と「期間重視の不動産買取」の2点についても大きく取り上げています。

エステートワン不動産では、「できるだけ高く売りたい!」という方に対し、「仲介売却」をおすすめしています。「仲介売却」では、不動産業者が仲介業務を担い、希望者と売却者の条件をすり合わせた交渉を行います。

そのため、自身の希望額に近い価格での売却も可能です。また、豊富な経験から物件に適した売却活動を実施し、個人では難しい購入者探しを担います。

「仲介売却」の売却完了期間は一般的に3〜6ヶ月といわれています。一方の「不動産買取」は「できるだけはやく売りたい!」という方へおすすめしている売却方法です。

「不動産買取」とは、エステートワン不動産などの会社が直接買い取る方法です。不動産業者が買い取ることで数週間での売却を可能にしています。

本来の1/3未満の期間で売却を済ませられるのは魅力的ですよね。しかし、不動産業者は購入後に解体やリフォームを行って売却するため、買取価格が低いのがデメリットです。「金額はしょうがない!早く売りたい!」という方には満足度の高い対応でしょう。

相続物件や離婚時の売却にも適切に対応

エステートワン不動産では、相続物件に対する処理や離婚時の不動産売却に対する負担が軽減するアドバイスも行っています。相続物件では、相続税や相続人の全員で行う遺産分割協議が必要です。

そのため、事前に情報を収集しておく必要があります。エステートワン不動産の公式サイトでは、相続物件の流れと相続税の計算方法をわかりやすく紹介しています。

また、離婚時の不動産売却についても、売却のタイミングや住宅ローンの有無による売却方法など、知っておきたい情報をまとめています。紹介内容の最後には「お気軽にご相談ください」と記載されているので「ひとりで切羽詰まっている」という方は、迷わず連絡してみましょう。

代表の顔が見える信頼感

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エステートワン不動産の公式サイトでもひときわ存在感のある、代表の大場さん。不動産業界19年もの経験で培った豊富な知識をもとに、顧客にとってベストな提案を行っています。

実績はもちろんのこと、不動産関係の所有資格は「管理業務主任」や「不動産キャリアパーソン」そして「ファイナンシャルプランナー」など、全部で5つ。顧客の役に立てるようにと、スキルの向上に終わりを作っていません。

そして、エステートワン不動産の物件査定はすべて代表自らが行うほどに徹底しています。物件の設備や状態などの情報に加えて、地域ならではの需要や市場動向も考慮した適正価格を提示します。

地域に密着しているからこその分析が特徴です。「現在の山形県における我が家の適正価格を知りたい!」という方は一度、エステートワン不動産の代表による査定を受けてみましょう。

解体やリノベにも対応

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エステートワン不動産では、不動産売却だけでなく不動産に関するさまざまな会社と連携したサービスも展開しています。「土地として売り出したいから、売却前に解体したい!」という方へは解体業者の手配から、売却までを一貫して行います。

「ニーズに合わせたリノベーションで購入者をすぐに見つけたい!」という方へのリノベーション業務は自社で行います。また、相続物件のなかには、遺品が残されたままであることも多いでしょう。

そんなときには、売却物件にある遺品整理までも担当します。「遺品の整理に時間がかかりそう」と途方に暮れている方も、まずは気軽に相談できるのが特徴です。

別途料金はかかりますが、すでに空き家でだれも住んでいない物件に関しては、エステートワン不動産が換気・ポストの整理・設備状況の管理などを代行。売却まで適切に管理した物件を維持します。一貫している業務が多いので「解体業者・不動産屋の2社と連絡を取るのは面倒!」という方にはピッタリでしょう。

まずは無料査定を依頼してみよう!

不動産売却の専門家ともいえるエステートワン不動産では、山形県山形市と天童市全域の仲介売却・不動産買取・相続物件売買・離婚時の売却などさまざまな物件売却のサポートを行います。地域密着のメリットを活かした、適正査定や他業者との連携が魅力の会社。「解体したい!」「空き家の管理をお願いしたい!」など、ユーザーのニーズへ柔軟に対応します。

そんなエステートワン不動産で、「アドバイスを受けながら物件の売却を検討したい!」という方はまず、公式サイトの無料査定専用フォームから依頼してみましょう。まずはエステートワン不動産の代表の査定金額を聞いてから、売却を検討してみてください!

対応分野不動産売買
対応地域山形市・天童市
会社情報株式会社エステートワン不動産
住所:山形県天童市桜町1-19
TEL:023-664-1302
営業時間9:00~18:00 ※水曜定休
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