弘栄不動産

山形県天童市にある有限会社弘栄不動産は、土地の開発分譲・仲介業務・不動産コンサル・賃貸物件の斡旋業務・建設など、不動産に関するさまざまな業務を請け負っています。

物件・土地の売却を考えている方には、コンサルタント業務で培った土地活用なども提案。「解体が必要？」「土地の売却は可能？」といった質問も気軽に相談できる環境を整えています。今回はそんな魅力溢れる弘栄不動産の特徴の数々をご紹介しましょう。

不動産の幅広い業務を遂行している

有限会社弘栄不動産は、山形県天童市に拠点をおく不動産業者です。賃貸物件・物件売買・土地売買を行っています。賃貸物件は主に天童市と東根市のマンションやアパートを、住宅や土地の売買に関しては山形市の物件も積極的に取り扱っています。

不動産に関するさまざまな事業を行っている弘栄不動産ですが、メインは土地の開発分譲・仲介業務・不動産コンサル・賃貸物件の斡旋業務・建設です。公式サイトでは、売買物件や賃貸物件を求めている方への情報が目立つため、売買の仲介業務に注力している印象はありません。

そのため「不動産売買はメイン業務じゃないの？」と心配になる方もいるでしょう。しかし、主な業務には仲介業も記載されているので安心してください。

「不動産業の幅広い視点から、物件の売買に関する意見を聞きたい！」という方にもピッタリの会社ではないでしょうか。また、不動産業以外に建設業も行っているため、土地探しから建設まで一貫して委託できるのも魅力です。

不動産に関わる幅広い業務を遂行しているので、視野が広いアドバイスを受けられる上に別の業者に委託する手間も省けて便利です。「住みかえ先も一緒に探したい！」といったニーズにも応えています。

顧客の視点に立ったサポートを重視

地域密着型の弘栄不動産は、個人だけでなく事業に対するコンサルタント業務なども行っています。あらゆる情報を持っているため、売却予定の物件や土地の活用など多方面からの提案が得意です。

多くの経験や実績から、顧客の視点に立ったサポートを心がけています。「土地の活用について知りたい！」という方も気軽に相談してみましょう。

また「検討中のため頻繁に営業に来られると嫌だ」「一度相談したら営業がすごそう…」と不安な方も心配は無用です。弘栄不動産は激しい追客を一切しません。地域密着だからこそ、信頼関係やつながりを大切にしている姿が目に見えます。利益重視でなく、売却を考えている顧客と売却予定の物件に正面から向き合ってくれるでしょう。

無料相談で悩みをクリアに

弘栄不動産では、不動産売却についての相談会を無料で行っています。「家族が増えるから住みなおしたい」「相続したけど使う予定のない土地を売却したい」など、理由は何でもOKです。

売却予定の物件の築年数や設備など、詳しい物件内容を伝えれば売却時の詳細を教えてくれるでしょう。弘栄不動産では、土地の坪数や築年数などの情報を独自に調べてくれます。

「相続した物件だけど詳しい資料がない！」といった方も安心しておまかせしましょう。売却・お金の流れがわからない方も、まずは無料相談で疑問を解消してください。

希望者には相談後に物件調査や査定を実施。弘栄不動産の査定では、現地調査・役所調査などの物件情報に加え、市場調査も含めた査定金額を提示します。

土地活用についても、コンサルタント業務の経験を活かした的確な提案を行います。「とりあえず、物件の価値を知りたい！」という方も含め、相談・査定を検討してみてください。

成約に向けた販売活動

不動産売却を決意して、売却媒介契約を結んだ後は販売活動に入ります。弘栄不動産では主に、販売広告の作成・自社ホームページ・不動産ポータルサイトへの掲載・現地看板設置などを実施して、物件の魅力をふんだんにアピールします。

様々な方法で販売活動を行ってくれるので、物件を探している人の意識を惹きやすいのです。また、すでに誰も住んでいない物件に対しては内覧対応も行います。

内覧では、実際の物件に足を運んでもらうことで成約率を高める効果が得られます。購入者が見つかりしだい、弘栄不動産を仲介して価格・引き渡し条件の調整を開始。

「自分から条件を伝えるのが苦手」という方も、弘栄不動産が両者の目線立って交渉を行ってくれるのでご安心ください。

早期売却を希望の方にも対応

弘栄不動産では、媒介契約を結ぶ仲介売却だけでなく不動産買取にも対応しています。仲介売却では、希望額に近い価格での売却が可能です。

しかし、購入希望者が見つかるまで平均で数ヶ月から1年ほどの時間を要します。また、購入希望者が決まっても価格や引き渡し条件の交渉が成立しない場合も考えられます。

「すぐに売却したい！」という方にはデメリットが大きいでしょう。一方の不動産買取では、弘栄不動産が直接物件や土地を買い取るため、契約から数週間というスピード売却が可能です。

弘栄不動産は物件の購入後、必要であればリフォームやリノベーションを施します。そのため、買取価格は仲介売却に比べると安価といったデメリットも。しかし「相続した物件だから価格にはこだわらない」「はやいに越したことはない」といった方にはピッタリの売却方法といえるでしょう。

まずは公式サイト内のフォームからお問い合わせしてみよう！

今回ご紹介した弘栄不動産は、不動産業以外に建設業もやっている為、土地探しから建築まで全てお任せできる点が強みです。「すぐに売却する必要がある！」という方に対しては自社で物件買取を行い、数週間での売却を可能にします。

人とのつながりを大切にし、無理な営業など一切なしの地域密着型でクリーンな会社です。そんな弘栄不動産で「相続した土地の売却を検討している！」という方はまず、公式サイト内のフォームからお問い合わせしてみましょう！

お急ぎの方は電話でのお問い合わせも検討してみてください。電話のお問い合わせは、日・祝日も対応しているので平日に時間のない方も気軽に連絡してみましょう。

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