みずほ開発有限会社

有限会社みずほ開発は、山形県天童市に拠点を構える不動産会社です。山形県全域の不動産を取り扱っており、主な事業内容は中古物件・土地の販売、不動産買取、不動産売却の仲介です。

「中古住宅の専門店」として、早期売却に向けたサポートを行っています。そこで今回はみずほ開発の特徴や魅力をより詳しくご紹介します。山形県内に空き家を所有している方や「空き家をはやく手放したい！」と考えている方は必見です。

中古住宅専門店の強み

山形県天童市に拠点をおく有限会社みずほ開発は、山形県全域の不動産を取り扱っている不動産販売・買取・仲介の「中古住宅専門店」です。不動産販売で取り扱っている中古物件は、一戸建て・マンション・土地とさまざま。

「今住んでいる一戸建てを売却してマンションに住み替えたい！」という方にもおすすめの不動産業者ですよ。不動産買取では、相談から査定までも無料で行っています。

また「中古住宅専門店」の強みとして、築年数のある中古住宅にはこだわりのリフォームを行った「リフレッシュ住宅」が挙げられます。「何十年も前の物件だから売却できるか不安」という方も安心して相談できる環境です。

不動産売却の査定内容より「ローンの残金もあるからもっと高値で売却を目指したい！」という方には、不動産仲介業務も行います。査定から媒介契約、成約まで不動産売却をトータルサポートします。

スムーズな売却が可能

みずほ開発は、少しでもはやい売却に適した「不動産売買契約」をメインに行っています。実際、売却予定の物件を見て査定を行い、査定後に買取金額を決定。査定は無料ですが、適正・正確な査定価格の提示を行います。

「不動産売買契約と不動産仲介の違いがわからない！」という方は一度無料相談を行い、自身にあった契約を結ぶことをおすすめします。ここでいう「不動産売買契約」とは、「みずほ開発に対して物件を売却する」ということです。

早期売却ができるメリットの裏で、相対的にみて売却金額が安いデメリットがあります。一方の「不動産仲介」は個人に対して売却するため、「仲介業者としてみずほ開発が間に入る」といった方法です。

購入者が現れないかぎり売却が終わらないため、長期戦になることが考えられます。しかし、不動産業者に直接売却するよりも高額での取り引きが可能です。

急いでいない方はまず、不動産仲介に入ってもらうのがよいでしょう。物件の築年数によっては、査定・相談の過程でどちらの契約でも、手元に残る金額に大きな差がない場合も考えられます。プロの意見を聞いて判断してみましょう。

即現金買取で早期売却を叶える

みずほ開発では、さまざまな理由から早期売却を希望している方に対しての「即現金買取」も実施しています。早期売却を希望する理由としては、離婚のため転居・空き家の売却が済んでいない・住宅を相続したが不要・住宅ローンが払えなくなったなどさまざまです。

とくに空き家の場合は住んでいないのに、固定資産税などの維持費として1年間で数十万円かかる場合があります。一刻もはやい売却を目指したいところです。

仕事で転勤が決まった方も、ランニングコストがかかるため売却を願うでしょう。そんな方へ、みずほ開発では即現金買取も行っています。

もちろん、プロの目でしっかりと査定した後にお互いの合意のもとで行われるので安心してください。適正な査定を行うため、査定が1日で終わらない場合も考えられます。迅速に対応してくれるとはいえ、数週間の余裕は持っておくとよいでしょう。

顔の見える安心感

みずほ開発の公式サイトでは、営業スタッフの顔が見える「スタッフ紹介」ページが存在します。2021年12月現在総勢9名の営業スタッフの顔写真を掲載。

また、ひとりひとりに詳細ページが用意されており、名前・出身地・血液型・趣味特技・好きなこと・営業直通メールアドレス・メッセージが開示されています。スタッフのなかには、「お客様へのメッセージ」を動画で伝えている方もいます。

親近感の湧く心遣いが感じられますね。スタッフの情報を見ることで「どんな人が担当するんだろう」「怖い人だったらどうしよう」といった不安も軽減されるのではないでしょうか。共通の出身地や趣味で、話に花を咲かせてください。

公式インスタグラムもチェック！

みずほ開発は公式インスタグラムも随時更新しています。「不動産＝難しい・堅い」といった印象のある方も、思わず見入ってしまう和やかな投稿が印象的です。

地元山形県のプロサッカーチームを応援する内容や、在籍スタッフが宅建試験の勉強に励む姿を投稿したりと、不動産だけではないところが好印象でしょう。もちろん、内覧会のお知らせや分譲地に建てている新居の経過報告なども投稿しています。

買取物件のリフォーム状況なども見れるので、「売却したら、我が家はどうなるの…」と気になる方もチェックしておくとよいですよ。

まずは公式サイト内のフォームからお問い合わせしてみよう！

有限会社みずほ開発は、山形県全域を対象とした不動産販売・買取・仲介のサービスを展開している不動産事業者です。不動産買取では早期売却の希望者にも対応しており、価格決定後は売却主の同意が確認でき次第、即現金買取を行っています。

価格決定の参考となる物件の査定は無料です。「買取金額を知りたい！」という方も気軽に行えますね。

そんなみずほ開発で、「早期売却に向けて行動したい！」と思った方はまず、公式サイト内のフォームからお問い合わせしてみましょう！サイトトップの「お問い合わせ」からすぐにフォームが開きます。

「売買に関するお問い合わせ」にチェックを入れて、名前・メールアドレス・内容の3つを記入したら送信です。とてもシンプルなフォームなのでカンタンですよ。

また、電話でもお問い合わせを受け付けています。営業時間は平日8時30分〜17時30分ですが、時間外でもお問い合わせに対応してくれています。忙しく、営業時間内の連絡が困難な方は時間外の連絡も視野にいれてみましょう。

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