須藤不動産

山形県天童市に拠点のある須藤不動産。公式サイトには山形県内の建売住宅や賃貸情報などが掲載されています。個人の住宅だけでなく、山形県内ではおなじみの店舗や商業施設までも賃貸事業の一貫として取り扱っています。不動産売却にも力を入れており、無料相談・無料査定も可能。

気になるお金の相談も気軽に行えるのが魅力のサポートです。そこで今回はそんな、地元から親しまれ愛される須藤不動産の特徴や魅力をご紹介します。

地元密着・経験豊富なスタッフがサポート

「次世代に価値ある風景を残す」の言葉とともに1977年から40年以上もの間、地元山形県天童市で不動産業を営んでいる株式会社須藤不動産。そんな須藤不動産の「不動産売却サポート」は、相談・査定から売却完了まで行ってくれる安心のサポート体制が魅力です。

「不動産売却サポート」は、一戸建て・収益物件・土地・マンションなど、どんな物件にも対応。ライフスタイルの変化などで使用しなくなった物件・土地の売却を経験豊富なスタッフがサポートします。

スタッフは売却に関する経験が豊富なだけでなく、地域情報にも特化しているため、土地・物件にあったベストなアドバイスが期待できるでしょう。「親切・丁寧」をモットーにユーザーの視点に立ったサポートを行っています。

「地元に詳しい人にお願いしたい！」「地域密着のネットワークを活かして欲しい！」という方にもピッタリでしょう。

売却・お金の流れをつかむ無料相談

はじめての不動産売却は、売却の流れもお金の流れも未知。だからこそ須藤不動産では、「売却にお金はいくらかかるの？」という方へ無料の売却相談を行っています。

売却相談では、知っておきたい税金や経費のことなどもゆっくりと聞くことができますよ。自身の今の状況や売却したい時期など詳細を伝えることで、内容の濃い時間になるのではないでしょうか。

「まだ正確な売却時期はわからない！」という方でも、ご安心ください。売却のおおまかな流れやお金の話を聞くことで、自身の希望が出てくることもあります。

須藤不動産は売却に対する希望や疑問がでてきたとき、気軽に相談できる環境を提供しています。「まずは、売却の流れを掴んで数年後の行動の参考にしたい！」という方にもおすすめです。

プロの目で行う無料査定・調査

須藤不動産の「不動産売却サポート」では、無料相談後の調査・査定も無料で行っています。須藤不動産に限らず売却物件の調査では、物件に関する書類がいくつか必要です。

物件購入時の情報・権利証・登記簿・建築確認書などあらかじめ用意しておくことをおすすめします。須藤不動産ではこれらの書類から得られる情報と、実際にプロの目で物件を審査した結果を踏まえて無料査定を行います。

査定前の無料相談では明らかにならなかった、「売却後に残るお金」についても相談できるでしょう。調査・査定は、「同じマンションの人に売却を知られたくない！」という方でも安心の「秘密厳守」で実施。安心してまかせられますよ。

売却に向けた充実の活動内容

須藤不動産の売出し・販売活動は主に次のとおりです。自社ホームページへの掲載・ポータルサイトへの掲載・広告媒体への掲載・指定流通機構への登録の4つ。

売却物件にすでに住んでいない場合はオープンハウスを行い、スタッフが物件を案内します。物件の購入を迷っている方に実際の住宅を見てもらい、写真や文章では伝わらない魅力を伝えます。

成約につながりやすい販売活動のひとつです。また、これらの活動は須藤不動産がすべて行ってくれるため、売却主は成約につながるのを待つだけでOK。

活動内容や掲載先での反応率などは、定期的に経過報告が届きます。「反応率がよいからこのまま掲載を続けよう！」「反応率が悪いから見せ方を変えよう！」などの戦略を須藤不動産と一緒に練っていきましょう。「もっとこうして欲しい！」といった要望にも迅速に対応してくれますよ。

成約後の複雑な事務処理も安心のサポート

須藤不動産では、売買契約後の引越し・物件引き渡しまでサポートを行います。売買契約は須藤不動産が仲介業務を行うため、希望を提示して交渉の結果を待つだけです。

交渉が終われば、契約内容を確認・同意して売買契約は完了。数日〜数週間後の引き渡し時にローンが残っている場合には、「抵当権の抹消」が必要です。

抹消手続きは、一般的に司法書士に依頼しますが、この依頼も仲介する不動産業者が担ってくれます。ローンの残高に関しても心配する必要はありません。

いずれも、経験豊富なスタッフの担当する須藤不動産にまかせてよいといえるでしょう。須藤不動産の公式サイト内「お役立ちコンテンツ」では、「引越しの豆知識」や「不動産用語集」などのコラム記事も掲載されています。「引越しは20年ぶり！」という方も、事前にチェックして余裕を持った売却に向けて準備しましょう。

まずは公式サイト内の専用フォームから来店予約をしてみよう！

山形県天童市に会社を構える株式会社須藤不動産は、地元山形県に地域密着している不動産業者です。マンション・商業施設の賃貸物件や新築建売住宅から、土地・収益物件・一戸建て・マンションの売却サポートなど幅広いサービスを行っています。

「不動産売却サポート」では、プロの目で行う無料査定はもちろんのこと、秘密裏の売却にも対応しています。「ご近所さんに知られたくない！」という方も相談の価値ありです。

また、要望には迅速な対応を心がけ、1日でもはやい売却をサポートしてくれます。そんな須藤不動産で、「物件売却を検討したい！」という方はまず、公式サイト内の専用フォームから来店予約をしてみましょう！

公式サイトには、「ご来店予約はこちら」の表示があります。来店予約専用フォームの開くと、ご要望欄に「不動産売却に関して相談したい」といった項目があるのでチェックを入れましょう。

とてもスムーズな来店予約が可能ですよ。「売却を急ぎたい！」という方は査定依頼を行うのもおすすめです。

不動産売却ページには無料査定の専用フォームがあります。必須項目も少ないので気軽に無料査定をお願いしましょう！

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